پنت هاوس و خانه شهری از انواع مسکن های لوکس هستند. علی رغم برخی از هماهنگی های این مفاهیم ، تفاوت زیادی بین آنها از نظر ظاهر و قیمت وجود دارد.
تعاریف
کلمه "پنت هاوس" از انگلیسی پنت هاوس آمده و در لغت به معنای اتاق زیر شیروانی فنی یا اتاق تاسیسات است. خیلی دیرتر ، به دلیل کمبود فضای زندگی ، معنای یک خانه در سقف آسمان خراش یا یک منطقه جداگانه در طبقه آخر ساختمان را به دست آورد. ساختار چنین اتاقی می تواند شامل قسمت بالایی شافت آسانسور ، تجهیزات تهویه مطبوع و پله های منتهی به سقف باشد. معمولاً پنت هاوس در قسمت پشتی جلوی ساختمان واقع شده است ، بنابراین از یک طرف دارای تراس یا مناطق باز است.
کلمه "Townhouse" نیز از Townhouse انگلیسی آمده و به معنای یک ساختمان مسکونی برای چندین آپارتمان چند طبقه با ورودی های جدا شده است. خانه های شهری به سرعت در شهرها و حومه اروپا گسترش یافتند. هر آپارتمان در یک خانه شهری علاوه بر ورودی جدا از خیابان ، به طور معمول دارای یک گاراژ و یک باغ کوچک جلویی است.
اختلافات اساسی
در عمل مدرن ، کلمه "پنت هاوس" به معنای یک آپارتمان گران قیمت و لوکس است که از پنجره های آن می توانید نمای پانورامای اصلی را از چهار طرف و دسترسی به سقف را مشاهده کنید. این اصطلاح با اوج موقعیت در جامعه ، وضعیت متناظر ، سطح بالای درآمد و محبوبیت صاحب مسکن در این سطح مرتبط است.
هزینه یک آپارتمان پنت هاوس چندین برابر بیشتر از هزینه آپارتمان های دیگر در همان ساختمان است. از آنجا که یک پنت هاوس نمادی از اعتبار است ، بسیاری از افراد ثروتمند آماده اند تقریباً هرگونه پول برای آن بدهند. برای روسیه ، این نوع جدید از املاک و مستغلات لوکس فقط در حال حاضر شتاب گرفته است.
به طور طبیعی ، بهترین پنت هاوس باید در صورت ایجاد فضای داخلی منحصر به فرد ، از منظره پانوراما و موقعیت معتبر و همچنین سقف های بلند و سقف قابل بهره برداری برخوردار باشد. این الزامات همچنین شامل مصالح ساختمانی و ساختمانی سازگار با محیط زیست ، شومینه ، باغ زمستانی ، صفحه هلی پد و همچنین مجموعه کاملی از زیرساخت های مهندسی (تأمین انرژی و آب ، ارتباطات از راه دور ، تهویه مطبوع ، گرمایش ، آسانسور ، امنیت) است.
راه حل های معماری پنت هاوس گاهی بی نظیر است ، آنها اغلب با تراس ، تخت گل ، حتی استخرهای شنا در اندازه کامل تزئین می شوند. لوکس ترین پنت هاوس ها دارای آسانسورهای جداگانه هستند.
خانه شهری ، در بازار داخلی ، یک خانه نیمه آپارتمانی از دو یا سه طبقه در قسمت مرکزی شهر یا در یک منطقه سبز در حومه است. خانه های شهری ، به طور معمول ، در یک خط ساخته می شوند و هر خانه دارای یک ورودی جداگانه ، گاراژ ، فضای پارکینگ و گاهی اوقات یک زمین کوچک است. در واقع ، این ترکیبی از یک خانه روستایی و یک آپارتمان شهری است.
خانه های شهری اکنون نه تنها برای یک عمارت روستایی ، بلکه همچنین برای مسکن شهری در یک ساختمان چند طبقه جایگزین شده اند.
عمدتا ، خانه های شهر از یک طرح عمودی استفاده می کنند ، جایی که در سطح بالا یک مهد کودک ، اتاق خواب و اتاق مطالعه وجود دارد ، و در سطح پایین یک اتاق نشیمن ، آشپزخانه و اتاق لوازم وجود دارد. هر سطح حمام جداگانه ای دارد. این نوع مسکن اقتصادی برای طبقه متوسط و تجاری طراحی شده است.
هزینه این نوع مسکن عملاً با هزینه یک آپارتمان شهری برابر است و چندین برابر کمتر از یک خانه روستایی است. تقاضا برای خانه های شهری بسیار زیاد است و بیشترین تقاضا برای ساخت خانه های آماده با کیفیت بالا در مناطق مسکونی است.
