گذرنامه کاداستر برای یک قطعه زمین عصاره ای از کاداستر املاک و مستغلات روسیه است که نشانگر شاخص ها و داده های مربوط به قطعه مورد نیاز برای ثبت حقوق این ملک و انجام معاملات با آن است.
فقط آن دسته از مالکانی که بسته های زمینی خود را ثبت کرده اند می توانند گذرنامه کاداستر را برای یک قطعه زمین دریافت کنند و در نتیجه تعداد ویژه ای به آنها تعلق گرفت. صدور گواهینامه زمین در روسیه حدود 6 سال است که ادامه دارد.
وجود سند کاداستر زمانی ضروری است که برای انجام معاملات با املاک و مستغلات برنامه ریزی شده باشد. اثبات وجود قطعه زمین به عنوان یک شی املاک و مستغلات دقیقا وجود یک شماره کاداستر بر روی آن است.
فرم سند
فرم گذرنامه کاداستر چندین م componentsلفه در قالب برنامه های شماره گذاری شده در قالب A4 دارد ، هر برنامه (فرم) حاوی اطلاعاتی در مورد شاخص های خاص تقسیم است.
فرم اول شامل اطلاعات اساسی شناسایی زمین ، یعنی:
- عدد،
- موقعیت آن،
- حوزه،
- هزینه ، مطابق با برآورد دولت.
فرم دوم شامل یک تصویر گرافیکی و یک نمودار است که نقاط کنترل سایت و مرزهای آن را نشان می دهد ، از جمله مواردی که بحث برانگیز است (قطع زمین غیرمجاز و تصرف خود).
در فرم سوم ، داده های مربوط به موانع موجود در ملک مشخص شده است ، در صورت وجود ، مرزهای حق التدریس تعیین شده است. فرم چهارم اطلاعات مربوط به این موانع را نشان می دهد: دوره اعتبار ، دامنه حقوق و غیره. اگر موانع وجود نداشته باشد ، فرم سوم و چهارم در گذرنامه کاداستر موجود نیست.
در مورد مدت اعتبار این سند دولتی ، آنها وجود ندارند. تعویض گذرنامه برای زمین فقط زمانی انجام می شود که ملک املاک و مستغلات تحت تغییر و تحولاتی قرار گرفته باشد که باید در مقامات دولتی ثبت شود (فروش ، بیگانگی بخشی ، تأسیس ارتفاعات)
اخذ پاسپورت
تا به امروز ، گذرنامه کاداستر را می توان از دو طریق دریافت کرد ، با یک درخواست تجدید نظر شخصی ، یک سند به صورت کاغذی صادر می شود ، یک گذرنامه الکترونیکی می تواند هنگام درخواست از طریق پورتال ثبت روسیه برای متقاضی ارسال شود.
اگر شی estate املاک و مستغلات در ایالت ثبت نشده باشد ، برای بدست آوردن گذرنامه برای یک قطعه زمین ، باید زمین را بررسی کنید. پس از آن ، یک طرح مرزی و یک برنامه تکمیل شده با درخواست برای قرار دادن سایت در ثبت کاداستر به یک ارگان خاص دولتی ارسال می شود. پس از انجام تمام این مراحل ، صاحب ملک به زودی می تواند پاسپورت زمین خود را بدست آورد.
